שירותים
דרוש/ה מנהל/ת מחלקת פיקוח על הבניה
היקף משרה: 100%
סוג מכרז: חיצוני
תיאור התפקיד:
ניהול יחידה הפיקוח של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ,פיקוח על הבנייה ושימושי הקרקע במרחב התכנון המקומי והתאמתם להיתרי הבנייה ולתוכניות החלות. איסוף ועיבוד מידע מהשטח למוסד התכנון.
עיקרי התפקיד:
- ניהול יחידת הפיקוח של הוועדה המקומית
- סיוע בריענון מדיניות האכיפה של הועדה המקומית
- הפעלת סמכויות אכיפה המנהלית, האכיפה הפלילית הנתונות בהתאם לחוק ובהתאם להנחיות מקצועיות.
- גיבוש כלל המסמכים הנדרשים להוצאת צווים מנהליים בהתאם להנחיות הרשות לאכיפה במקרקעין.
- השתתפות בדיונים בבתי משפט וניהול מעקב ובקרה אחר קיום גזרי דין.
- ניהול, מעקב בקרה בנושא ערבויות בנקאיות של קבלנים, וחילוט ערבויות בהתאם.
- הכנת דיווח רבעוני ודיווח שנתי והגשתם לנציגי הרשות לאכיפה במקרקעין בהתאם להנחיות.
- סיוע למפקחים בביצוע משימות הרישוי בהתאם לצורך- בדיקות לתעודת גמר, בדיקות לאישור תחילת עבודות, בדיקות לטאבו, בדיקות לפני ועדה/ לפני היתר.
- סיוע למפקחים בביצוע משימות האכיפה בהתאם לצורך-ביצוע חקירה באזהרה, תיעוד עבירות בשטח, איסוף מסמכים, כניסה למקרקעין וכל פעולה עפ"י סמכות מפקח בכיר.
- ניהול תיקי הפיקוח והגשתם לתובע עירוני- כולל צילום בשטח, שליחת מכתבי התראה וזימון לחקירה, איסוף ראיות ומסמכים, ביצוע חקירה באזהרה והעברת תיק הפיקוח עפ"י הנחיות הפרקליטות והרשות לאכיפה במקרקעין. ביצוע השלמות חקירה בהתאם לצורך.
- הכנת תכנית עבודה שנתית ליחידת הפיקוח הנגזרת ממדיניות האכיפה של הועדה המקומית וסקר עבירות הבנייה.
- עריכת סיור פיקוח יזום בשטח ומעקב אחר בניה במרחב התכנון פיקוח על הבנייה ומעקב אחר בניה במרחב התכנון.
- איסוף מידע מהשטח למוסד התכנון.
- מתן שירות לתושב בהיבטים של תכנון ובנייה.
- בקרה על הכשרה ושמירת הכשירות של המפקחים והנחייתם בפן המקצועי.
- הנחייה מקצועית של המפקחים.
- יצירת תמונת מצב עדכנית של עבירות הבניה במרחב התכנון המקומי.
- מטלות נוספות בהתאם להנחיית הממונה.
הפעלת סמכויות אכיפה הנתונות בהתאם לחוק ובהתאם להנחיות מקצועיות
- ייזום, תכנון והוצאה לפועל של מבצעי אכיפה במרחב התכנון המקומי
- יצירת שיתופי פעולה עם גורמי אכיפה שונים במרחב, וייזום פעולות אכיפה משולבות
- הפעלת סמכויות אכיפה בהתאם להנחיות מקצועיות של מנהל היחידה הארצית לאכיפה דיני התכנון והבניה כאמור בסעיף 204 (ד) לחוק
- בדיקת פניות מוקד, ניהול הטיפול בתלונות על עבירות לפי חוק התכנון והבניה שליחת התייחסות במערכת המוקד וסגירת הפניות במערכת בהתאם לממצאים.
- מתן הודעות קנסות מנהליים בהתאם לדין (כאשר הוועדה תהיה וועדה עצמאית)
- מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד:
- בריאות תקינה וכושר גופני ברמה טובה
- עבודה בשעות לא שגרתיות
- עבודת שטח ונסיעות מרובות
- יכולת עמידה בלחצים
- עבודה בממשקים עם גורמים ממשלתיים
- הדרכה והנחייה והנעת עובדים
- ידע בתכון ובנייה
- כושר ארגון
תנאי סף:
ידע והשכלה:
בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ. רצוי באחד או יותר מהתחומים הבאים: משפטים, הנדסת בנין/אדריכלות, הנדסאי בנין/אדריכלות, גיאוגרפיה, תואר שני בתכנון עירוני ואזורי או התמחות בלימודים עירוניים ואזוריים. יתרון לבעלי תואר אקדמי שני בתחומים האמורים לעיל.
או
הנדסאי או טכנאי רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג-2012 באותם תחומים.
או
אישור לימודים בתוכנית מלאה בישיבה גבוהה או בכולל, שש שנים לפחות אחרי גיל 18 ומעבר שלוש בחינות לפחות מתוך מכלול הבחינות שמקיימת הרבנות הראשית לישראל (שתיים משלוש הבחינות יהיו בדיני שבת ודיני איסור והיתר(.
דרישות ניסיון :
עבור בעל תואר שני או תואר ראשון בהנדסה או באדריכלות –3 שנות ניסיון בתחום הפיקוח והאכיפה כמפקח תכנון ובנייה מוסמך או שלוש שנות ניסיון כחוקר בגוף ציבורי מוכר או שלוש שנות ניסיון בפיקוח או אכיפה בתחומים סביבתיים.
עבור בעל תואר ראשון– 4 שנות ניסיון בתחומים המפורטים לעיל.
עבור הנדסאי רשום – 5 שנות ניסיון בתחומים המפורטים לעיל.
עבור טכנאי מוסמך – 6 שנות ניסיון בתחומים המפורטים לעיל.
דרישות נוספות:
- מועמד יחויב לסיים בהצלחה- קורס הכשרה למנהלי פיקוח, לא יאוחר משנה וחצי מתחילת מינויו
- מועמד שאינו בעל הסמכת מפקח בכיר של היחידה הארצית, יחויב בנוסף לעבור בהצלחה קורס הכשרה למפקחים בכירים, לא יאוחר משנה מתחילת מינויו.
- שפות– בהתאם לצורך
- יישומי מחשב– היכרות עם תוכנות ה OFFICE
- רישיון נהיגה– בתוקף
- היעדר רישום פלילי
דירוג המשרה ודירוגה: דירוג המח"ר /מהנדסים /הנדסאים 39-41, תיבחן ההעסקה בחוזה אישי בהתאם לאישור משרד הפנים.
כפיפות : מהנדס העיר או מי מטעמו
מועמד שלא יציג את מסמכים אלה עד לתאריך הרשום, יראו בו כמי שלא עמד בדרישות הסף שנקבעו בנוסח המכרז.
מועמדים מתאימים יפנו בצירוף טופס הגשת מועמדות למכרז חיצוני באתר העירייה , קורות חיים, תעודות ,המלצות ואישורי העסקה ממקומות עבודתו הקודמים.
(על אישורי העסקה לכלול תאריכי העסקה מלאים, היקפי משרה, פירוט עיסוקיו בתפקיד וניסיונו הניהולי ככל שנדרש)
יש להגיש עד לתאריך 10.4.2025 באמצעות אתר עיריית שדרות-מכרזי כח אדם.
לראיונות יוזמנו אך ורק מועמדים העומדים בתנאי הסף כמפורט מעלה.
מועמד שלא יצרף תעודות ומסמכים כנדרש, לא יועלה כלל לדיון.
- בהתאם להוראות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, תינתן העדפה למועמדים עם מוגבלות משמעותית אם המועמד כשיר לביצוע התפקיד.
- זכותו של מועמד עם מוגבלות לקבל התאמות הנדרשות לו מחמת מוגבלותו בהליכי קבלה לעבודה.
- הודעה בדבר עדיפות שתינתן למועמד המשתייך לאוכלוסייה הזכאית לייצוג הולם שאינה מיוצגת כנדרש בקרב עובדי הרשות המקומית, אם המועמד הוא בעל כישורים דומים לכישוריהם של מועמדים אחרים.
*המודעה פונה לגברים ולנשים כאחד
